Gestione affitti brevi a Cuneo · Lux House
La provincia di Cuneo

Gestione affitti brevi a Cuneo

Gestiamo già 5 case in città. Ci pensiamo noi a tutto: pratiche, ospiti, pulizie e rendiconto. Tu ricevi i guadagni.

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Lo facciamo già qui

Le nostre case a Cuneo

5 case che gestiamo oggi qui, ognuna con la sua pagina.

Il mercato

Perché a Cuneo l'affitto breve funziona

Chi arriva e perché, dalla nostra esperienza sul posto.

Lavoro e fiereProfessionisti in trasferta e chi viene per le fiere cercano una casa vera, comoda e vicina al centro.
L'ospedaleMolti ospiti arrivano per l'ospedale di Cuneo: cercano tranquillità, pulizia e una casa pronta, anche per più giorni.
Tutto l'annoA Cuneo si lavora quasi tutto l'anno, con i picchi nei periodi di festa: il calendario si riempie in ogni stagione.
Cosa facciamo per te

Tu ricevi i guadagni. Al resto pensiamo noi.

Dalle pratiche in comune al rendiconto di fine mese.

Pratiche in comuneCon una tua delega facciamo tutto noi: in genere in una o due settimane è tutto pronto. Non si dimentica niente.
Self check-inDove possibile installiamo una cassetta a codice o una serratura smart: l'ospite entra quando arriva, tu non consegni chiavi.
Annunci e prezziFoto professionali, annunci su Airbnb e Booking e prezzi aggiornati ogni giorno sul mercato di Cuneo.
Ospiti seguiti 24/7Messaggi prima, durante e dopo il soggiorno, check-in online e assistenza a qualsiasi ora.
Pulizie professionaliDitte professionali fra un ospite e l'altro, con cambio biancheria. Il costo lo paga l'ospite dentro la prenotazione.
Tassa di soggiorno e rendicontoIncassiamo e versiamo la tassa di soggiorno (1 € a persona a notte, fino a 7 notti) e ogni mese ricevi il rendiconto, voce per voce.
Domande dei proprietari

Le domande che ci fanno a Cuneo.

Non trovi la tua? Scrivici.

Quanto guadagno rispetto all'affitto normale?

Dipende dalla casa e dalla zona. Dopo il sopralluogo ti prepariamo un confronto con i numeri, così decidi con i dati in mano.

Chi si occupa delle pratiche in comune?

Noi. Ci dai una delega e seguiamo tutto quello che serve: in genere in una o due settimane la casa è in regola.

Come entrano gli ospiti?

Dove possibile con il self check-in, cassetta a codice o serratura smart: entrano quando arrivano, rispettando l'orario minimo di check-in. Tu non devi esserci.

Chi paga le pulizie?

Le pulizie le organizziamo noi con ditte professionali, fra un ospite e l'altro. Il costo lo paga l'ospite dentro la prenotazione e compare voce per voce nel rendiconto.

Quanto costa?

Una percentuale su quello che la casa incassa, concordata casa per casa: te la diciamo dopo aver visto la casa. Se la casa non incassa, non paghi niente.

C'è un contratto?

Sì. Firmiamo un contratto chiaro, che ti spieghiamo punto per punto prima di iniziare.

Posso usare la casa quando voglio?

Sì. All'inizio stabiliamo insieme quanti giorni all'anno vuoi tenere per te: entro quel numero, la casa la usi quando vuoi. Ci dici le date e le blocchiamo sul calendario.

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